Zugunsten einer natürlichen Belichtung der Bäder und WC´s wurde ein innenliegendes Treppenhaus konzipiert, das außer im EG auch von einem Oberlicht im DG Tageslicht erhält. Durch das Treppenauge und die Stahltreppen wird auch das OG belichtet (ähnliche Lösungen haben wir bereits in den Häusern Alberichstr. 84 und 86 realisiert).

Die einzelnen Räume gruppieren sich um eine zentrale Diele, die im OG und DG mit ca. 10 m² Fläche und dem klaren rechteckigen Zuschnitt auch zum kurzen Verweilen einlädt. Der Zugang zu den großzügigen Wohn-/Esszimmern (im EG und OG mit Küche) erfolgt auf der Mittelachse des Gebäudes, die durch das gegenüberliegende Giebelfenster zusätzlich betont wird. Für Wohnen und Essen werden so jeweils eindeutige Flächen definiert. Mit der zweiseitigen vollflächigen Verglasung des Wohn-/Essbereichs (eine Seite mit Schiebetüren) entsteht eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die ein Gefühl von Weite vermittelt. Die abgerundeten Wände im EG und OG sowie der runde Treppenturm im DG bilden einen spannungsvollen Kontrast zur rechtwinkligen Grundrisskonzeption.

Die Kochzonen im EG und OG können entsprechend dem persönlichen Geschmack offen, teilweise offen (wie dargestellt) oder auch weitgehend geschlossen ausgeführt werden. Allen Wohnungen gemeinsam ist der kurze direkte Weg von der Küche zu einer Loggia bzw. Dachterrasse.

In jeder Wohnung wurde ein separater Platz oder Raum für Waschmaschine und Trockner geplant. Praktische Abstell- und Garderobenschränke ersetzen den sonst üblichen kleinen Abstellraum.

Außer den Treppenhauswänden und der Trennwand des Wohnzimmers sind alle Wände nichttragend geplant, so dass Grundrissänderungen vor Baubeginn noch möglich sind.

Wohnung 1: 4 bzw. 5 Zimmer (incl. Hobbyraum)

Diese vielfältig nutzbare Wohnung bietet im EG neben dem Wohn-/Esszimmer mit Küche ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer.

Im UG wurde auf der Gartenseite ein weiteres großes Zimmer geplant, das auf Wunsch auch mit bodentiefen Fenstern ausgestattet werden kann. Bei Ausbau des Hauswirtschaftsraumes in ein Duschbad (optional) entsteht in diesem Teil des UG ein separater Bereich (z. B. für Gäste oder ein älteres Kind) mit eigener Eingangstür.

Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist der mit dem Wohnraum über eine Spindeltreppe verbundene Hobbyraum, der entsprechend der derzeitigen Planung über Lichtschächte Tageslicht erhält. Optional ist eine Abböschung möglich, so dass ein vollwertiger Wohnraum entsteht. Da auch dieser Bereich eine eigene Eingangstür erhält, eignet er sich besonders auch für ein Home-Office.

Die nicht zur Allgemeinheit gehörenden Gartenflächen werden als Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet.

Repräsentativ und großzügig präsentiert sich diese Wohnung. Fast 41 m² Fläche umfasst das Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich. Ähnlich wie im EG können die Hochschränke der Kücheneinrichtung elegant in eine Wandnische eingebaut werden. Zwei große Loggien laden ein zum Verweilen ein, auch an heißen Sommertagen. Im Unterschied zur Wohnung im EG konnte das 3. Zimmer großzügiger ausgelegt werden. Das WC und der Raum für die Waschmaschine sind durch ein Oberlicht verbunden.

Wohnung 3: 4 Zimmer + Galerie

Das Schlafzimmer mit schön gestaltetem Bad befindet sich im Galeriegeschoss. Die zum Wohnzimmer offene ca. 16 m² große Galerie (als im Grunde 5. Zimmer) bietet sich hervorragend als Platz für ein kleines Home-Office an. Nach Wunsch werden die Geländer transparent aus Stahl oder als 90 cm hohe Brüstungsmauer ausgeführt. Durch Einbau einer Tür sowie einer Verglasung zum Wohnzimmer wird die Galerie zu einem abgeschlossenen 5. Zimmer.